քաղաքացիականօրենսգիրք

Այսօր ամուսնու մահվան դեպքում համատեղ սեփականություն հանդիսացող բնակարանի՝ մահացածին պատկանող բաժինը մտնում է ժառանգության զանգվածի մեջ և բաժանվում է բոլոր առաջին հերթի ժառանգների միջև՝ երեխաների, ողջ մնացած ամուսնու և ծնողների։ 2027 թվականի հունվարի 1-ից ամուսինները կստանան հնարավորություն գույքը գրանցել ամուսնու բացառիկ սեփականության իրավունքով, և այդ դեպքում բնակարանն առաջին մահվան պահին ժառանգության զանգվածում չի ներառվի։ … Read more

Այսօր՝ օգոստոսի 30-ին, ուժի մեջ են մտնում 2026 թվականի հուլիսի 3-ին ընդունված և հուլիսի 29-ին պաշտոնապես հրապարակված օրենսդրական փոփոխությունները, որոնք վերաբերում են անշարժ գույքին, հողային հարաբերություններին և ինքնակամ կառույցներին։ Iravaban.net-ը մեկ նյութում ամփոփում է բոլոր հիմնական փոփոխությունները։ 1. Ուրիշի հողի վրա գտնվող գույքի սեփականատերը կորցնում է հողն օգտագործելու ուղղակի իրավունքը Ուժը կորցնում է Քաղաքացիական օրենսգրքի … Read more

Օգոստոսի 30-ից ուժի մեջ է մտնում օրենք, որով համայնքն իրավունք է ստանում իր տարածքի հանրային վայրերում հայտնաբերված դեն նետված գույքը տեղափոխել հատուկ տարածք, իսկ վեց ամսվա ընթացքում սեփականատիրոջ չհայտնվելու դեպքում այդ գույքը դառնում է համայնքի սեփականություն։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, կարգավորումը սահմանված է 2026 թվականի հուլիսի 3-ի ՀՕ-405-Ն օրենքով, որով լրացում է կատարվում ՀՀ քաղաքացիական … Read more

Երբ անշարժ գույքը գտնվում է մեկ ուրիշին պատկանող հողամասի վրա, մինչ այժմ գործում էր պարզ կանոն. գույքի սեփականատերն ուներ այդ հողի համապատասխան մասն օգտագործելու իրավունք՝ հենց օրենքի ուժով։ Օգոստոսի 30-ից այդ դրույթն ուժը կորցնում է, իսկ գույքի ճակատագիրը հողի օգտագործման իրավունքի դադարման դեպքում ստանում է բոլորովին նոր կարգավորում։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, փոփոխությունները սահմանված … Read more

Հետադարձ հիփոթեքի շուրջ ամենահաճախ տրվող հարցը ժառանգների ճակատագիրն է. արդյոք բնակարանն անմիջապես անցնում է բանկին, և արդյոք ընտանիքը մնում է պարտքի տակ։ Օրենքն այս երկու հարցին էլ պատասխանում է ժառանգների օգտին։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, հետադարձ հիփոթեքի ինստիտուտը ներմուծվել է 2026 թվականի հուլիսի 3-ի ՀՕ-321-Ն օրենքով՝ ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքում, և ուժի մեջ է մտնում 2027 … Read more

Հայաստանում առաջին անգամ ներդրվում է հետադարձ հիփոթեքի ինստիտուտ. կենսաթոշակային տարիքի հասած սեփականատերը կարող է իր բնակարանը, տունը, այգետնակը կամ ամառանոցը գրավադրել բանկին՝ դիմաց ամեն ամիս գումար ստանալով, միևնույն ժամանակ պահպանելով սեփականության իրավունքը և շարունակելով ապրել այնտեղ։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, ինստիտուտը սահմանված է 2026 թվականի հուլիսի 3-ի ՀՕ-321-Ն օրենքով, որով ՀՀ քաղաքացիական օրենսգիրքը լրացվում է … Read more

Ընդհանուր կանոնով ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված գույքը երկուսի համատեղ սեփականությունն է։ Նոր օրենքով ամուսինները կստանան հնարավորություն՝ համատեղ դիմումով փոխել այս կանոնը կոնկրետ անշարժ գույքի համար, ինչը ուղղակիորեն ազդում է ժառանգության կարգի վրա։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, փոփոխությունը սահմանված է 2026 թվականի հուլիսի 3-ի ՀՕ-321-Ն օրենքով, որով լրացումներ և փոփոխություններ են կատարվում ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքում։ Օրենքն … Read more

Ամուսինների միջև հաճախ է վեճ առաջանում իրենց գույքի պատկանելության հետ կապված, հատկապես ամուսնալուծության դեպքում։ Առանձնահատուկ խնդիր են ստեղծում այն իրերը, որոնք և՛ անհատական են օգտագործվում, և՛ ունեն զգալի արժեք, ինչպիսին է ամուսնական մատանին։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, համապատասխան կարգավորումը սահմանված է ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 201-րդ հոդվածով։ Ընդհանուր կանոնը՝ ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված գույքը համատեղ է … Read more

Ընդհանուր կանոնով կտակը վավերացնում է նոտարը, և առանց դրա այն անվավեր է։ Սակայն կյանքում լինում են իրավիճակներ, երբ մարդը ֆիզիկապես չի կարող հասնել նոտարին՝ հիվանդանոցում է, զինվորական մասում, նավի վրա կամ հեռավոր բնակավայրում։ Օրենսգիրքն այս դեպքերի համար նախատեսում է կտակների առանձին խումբ, որոնք հավասարեցվում են նոտարի վավերացրածներին։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, համապատասխան կարգավորումը սահմանված է … Read more

Անձի մահից հետո հաճախ մնում են վճարման ենթակա, բայց չվճարված գումարներ՝ վերջին ամսվա աշխատավարձ, թոշակ կամ նպաստ։ Ընտանիքի անդամները սովորաբար կարծում են, որ դրանք ստանալու համար պետք է սպասել վեց ամիս և ձեռք բերել ժառանգության իրավունքի վկայագիր։ Օրենսգիրքն այս գումարների համար այլ, ավելի պարզ կարգ է սահմանում, բայց դրա հետ կապված է նաև խիստ … Read more