համատիրություն

Շենքի կառավարման մարմինը, ներառյալ համատիրությունը, պարտավոր է ամեն ամիս՝ ոչ ուշ, քան հաջորդ ամսվա 15-ը, պատրաստել հաշվետվություն սեփականատերերի անվանական վճարումների և կատարված աշխատանքների մասին և ծանուցել բնակիչներին։ Սեփականատիրոջ պահանջով այն տրամադրվում է անձամբ, իսկ դրա դիմաց կարող են գանձվել միայն բազմացման ծախսերը։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, կարգավորումները սահմանված են «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» օրենքով։ Ի՞նչ … Read more

Բազմաբնակարան շենքի ամենահաճախ կրկնվող վեճերից է. համատիրությունը հայտարարում է, որ մուտքը վերանորոգվում է, և յուրաքանչյուր բնակարանից գումար է պահանջվում։ Ոմանք վճարում են՝ առանց հարցեր տալու, ոմանք հրաժարվում են՝ առանց իմանալու, թե դա իրավաչափ է, թե ոչ։ Իրականում օրենքը վերանորոգումների երկու տարբեր տեսակ է տարբերակում, և պատասխանը յուրաքանչյուրի համար հակառակն է։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, հարցը … Read more

Արձակուրդում եք կամ արտերկրում, և հանկարծ իմանում եք, որ ձեր բնակարանում ջրի վթար է, իսկ ներքևի հարկերը ջրի տակ են։ Կարո՞ղ են բացել ձեր դուռը առանց ձեզ։ Օրենքի պատասխանն այո է, բայց խիստ պայմաններով, որոնք հենց ձեր գույքի պաշտպանության համար են սահմանված։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net–ը, հարցը կարգավորվում է «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» ՀՀ օրենքով։ … Read more

Բազմաբնակարան շենքերում սովորական պատմություն է. բնակիչը տարիներ շարունակ չի վճարել, ապա մի օր ստանում է դատարանի փաստաթուղթ՝ ութ կամ տասը տարվա կուտակված գումարով։ Շատերը ենթադրում են, որ ամբողջ գումարը ենթակա է վճարման։ Իրականում օրենքը սահմանում է ժամկետ, որից այն կողմ պահանջն այլևս չի կարող բավարարվել։ Բայց այդ ժամկետը ինքնաբերաբար չի գործում, և հենց այստեղ … Read more

Բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր գույքի վերանորոգումը, որպես կանոն, վճարում են շինությունների սեփականատերերը՝ իրենց բաժնին համաչափ։ Սակայն օրենքը գիտի մի քանի իրավիճակ, երբ ծախսը կրում է բոլորովին այլ անձ՝ մեղավոր հարևանը, համայնքը, կառավարման մարմինը կամ կառուցապատողը, իսկ որոշ դեպքերում ծախսն ընդհանրապես ենթակա չէ հատուցման։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, հարցը կարգավորվում է «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» և «Համատիրության … Read more

Ամռան ամենահաճախ կրկնվող վեճերից է. բնակիչը որոշում է օդորակիչ տեղադրել, բայց համատիրության նախագահն ասում է՝ չի կարելի, արտաքին բլոկը ֆասադը փչացնում է։ Իրականում օրենքն այս հարցում շատ ավելի պաշտպանում է սեփականատիրոջը, քան կարծում են երկու կողմերն էլ։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, հարցը կարգավորվում է «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» և «Համատիրության մասին» ՀՀ օրենքներով։ Ո՞ւմն է … Read more

Բնակարան գնելիս գնորդների մեծ մասը ստուգում է սեփականության վկայականը և ծանրաբեռնվածությունները։ Սակայն կան պարտավորություններ, որոնք չեն երևում կադաստրի տեղեկանքում, բայց գործարքից հետո դառնում են ձերը։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, հարցը կարգավորվում է «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» և «Աղբահանության և սանիտարական մաքրման մասին» ՀՀ օրենքներով։ Ի՞նչ պարտք է անցնում ձեզ Շենքի կառավարման օրենքով բազմաբնակարան շենքի շինության նկատմամբ սեփականության իրավունք ձեռք … Read more

Շենքի մուտքի մոտ համատիրության կողմից փակցված իրազեկման մասին թերթիկը, որին ոչ ոք ուշադրություն չի դարձնում, կարող է ձեզ պարտավորեցնել վճարել։ Օրենքը որոշ դեպքերում լռությունը համարում է համաձայնություն, և դա գիտենալը կարող է խնայել ձեր փողն ու ջղերը։ Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, հարցը կարգավորվում է «Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» և «Համատիրության մասին» ՀՀ օրենքներով։ Ո՞վ է որոշում կայացնում Ոչ թե … Read more