Օգոստոսի 29-ից ուժի մեջ է մտել օրենք, որով փոխվել է աղբահանության վճար վճարողների շրջանակը։ Մասնավոր բնակարանի դեպքում պարտականությունն այսուհետ կրում է սեփականատերը, ոչ թե վարձակալը։
Ինչպես տեղեկացնում է Iravaban.net-ը, փոփոխությունները սահմանված են 2026 թվականի հուլիսի 3-ի ՀՕ-403-Ն օրենքով, որով լրացումներ և փոփոխություններ են կատարվել «Աղբահանության և սանիտարական մաքրման մասին» օրենքում։
Ի՞նչ փոխվեց վճարողների շրջանակում
Օրենքի 6-րդ հոդվածի 1-ին մասից հանվել են «կամ որևէ այլ իրավունքով այդ գույքը տիրապետող կամ օգտագործող» բառերը։
Դա նշանակում է, որ մասնավոր բնակարան վարձակալողն այլևս ինքնուրույն վճարող չի համարվում, և պարտականությունը մնում է սեփականատիրոջ վրա։
Բացառությունը պահպանվել է պետական և համայնքային սեփականություն համարվող գույքի համար։ Այն վարձակալությամբ կամ անհատույց օգտագործմամբ տիրապետելու դեպքում վճարողը շարունակում է մնալ վարձակալը կամ անհատույց օգտագործողը։
Պահպանվել է նաև այն կանոնը, որ եթե միևնույն գույքի մասով վճարող են համարվում մեկից ավելի անձինք, նրանք կրում են համապարտ պատասխանատվություն։
Վերացվել է շինարարական աղբի արտոնությունը
Նույն օրենքով ուժը կորցրած է ճանաչվել 6-րդ հոդվածի 2-րդ մասը, որով շինարարական և խոշոր եզրաչափի աղբ առաջացնողներն ազատվում էին աղբահանության վճարից, եթե այդ աղբը փոխադրում և տեղադրում էին սեփական միջոցներով՝ համապատասխան թույլտվության կամ պայմանագրի հիման վրա։
Այսինքն՝ վերանորոգում կատարողների համար այդ ազատումն այլևս չի գործում։
Ի՞նչ փոխվեց Երևանում
Օրենքի 14-րդ հոդվածի 3-րդ և 3.1-ին մասերում ավելացվել է «բացառությամբ Երևան քաղաքի» վերապահումը։
Խոսքը 1000 քառակուսի մետր և ավելի մակերես զբաղեցնող ոչ բնակելի շինությունների մասին է, որոնց սեփականատերերը դրույքաչափերի հետ անհամաձայնության դեպքում կարող էին անցնել ըստ ծավալի կամ զանգվածի հաշվարկի։ Երևանում այդ հնարավորությունն այլևս չի գործում։
Փոխարենը 14-րդ հոդվածի 4-րդ մասը շարադրվել է նոր խմբագրությամբ, ըստ որի համայնքի ավագանին այդ նույն կատեգորիայի օբյեկտների համար կարող է սահմանել ավելի նվազ դրույքաչափեր։
Ի՞նչ այլ դրույթներ են ուժը կորցրել
Օրենքով ուժը կորցրած են ճանաչվել նաև 14-րդ հոդվածի 3.2-րդ և 3.3-րդ մասերը, որոնք կարգավորում էին հենց ծավալային և զանգվածային հաշվարկի գործարկումը։
3.2-րդ մասով այդ դեպքում աղբի հավաքման և հաշվարկման ապահովումը կազմակերպում էր ոչ բնակելի շինության սեփականատերը, եթե աղբի հավաքման և փոխադրման թույլտվություն ունեցող անձինք չէին կարողանում դա ապահովել։ Իսկ 3.3-րդ մասով այդ տարբերակը չէր կիրառվում, եթե հնարավոր չէր տեղադրել համապատասխան աղբամաններ, կամ եթե անհնար էր աղբատար մեքենաների անարգել մուտքն ու ելքը։
Այսինքն՝ ընդհանուր առմամբ օրենքով կատարվել է հինգ փոփոխություն՝ վճարողների շրջանակի նեղացում, շինարարական աղբի արտոնության վերացում, Երևանի վերաբերյալ երկու վերապահման ավելացում, 14-րդ հոդվածի 3.2-րդ և 3.3-րդ մասերի ուժը կորցնելը, և նույն հոդվածի 4-րդ մասի նոր խմբագրություն։
Ի՞նչը մնաց անփոփոխ
Երևանում բնակելի գույքի աղբահանության վճարը շարունակում է հաշվարկվել ըստ մակերեսի՝ ավագանու որոշմամբ սահմանված 13 դրամ մեկ քառակուսի մետրի համար։
Անփոփոխ են մնացել նաև վճարման ժամկետը՝ հաջորդող ամսվա 15-ը ներառյալ, ուշացման տույժը՝ ժամկետանց յուրաքանչյուր օրվա համար 0,075 տոկոս, և այն կանոնը, որ սեփականատիրոջ փոփոխության դեպքում նոր սեփականատիրոջն է անցնում նախկինի չկատարած պարտավորությունը կամ գերավճարի իրավունքը։
Հաճախ տրվող հարցեր
- Բնակարան եմ վարձակալում։ Այսուհետ ես չե՞մ վճարում աղբահանության համար։
- Մասնավոր բնակարանի դեպքում՝ այո, վարձակալն այլևս վճարող չի համարվում, և պարտականությունը սեփականատիրոջն է։ Պետական կամ համայնքային սեփականություն համարվող գույքի դեպքում վճարողը շարունակում է մնալ վարձակալը կամ անհատույց օգտագործողը։
- Շինարարական աղբը ինքս եմ տանում։ Կրկին ազատվա՞ծ եմ վճարից։
- Ոչ։ Այդ ազատումը նախատեսող դրույթն ուժը կորցրած է ճանաչվել։
Ամփոփում
Ամփոփելով՝ պետք է նշել, որ 2026 թվականի օգոստոսի 29-ից ուժի մեջ մտած ՀՕ-403-Ն օրենքով աղբահանության վճար վճարողների շրջանակից հանվել են գույքը այլ իրավունքով տիրապետողներն ու օգտագործողները, ուստի մասնավոր բնակարանի դեպքում վճարում է սեփականատերը, պետական և համայնքային գույքի դեպքում՝ վարձակալը կամ անհատույց օգտագործողը, ուժը կորցրել է շինարարական և խոշոր եզրաչափի աղբը սեփական միջոցներով փոխադրողների ազատումը, իսկ Երևանում 1000 քառակուսի մետր և ավելի ոչ բնակելի օբյեկտներն այլևս չեն կարող անցնել ըստ ծավալի կամ զանգվածի հաշվարկի, – տեղեկացնում է Iravaban.net-ը։
Ծանուցում. սույն նյութը պատրաստված է միայն իրավական իրազեկման նպատակով և չի հանդիսանում իրավաբանական խորհրդատվություն։ Աղբահանության վճարի հաշվարկի, վարձակալության և պարտավորությունների հետ կապված կոնկրետ իրավիճակներում իրավաբանական խորհրդատվություն ստանալու համար կարող եք դիմել «ԼԻԳԼ ԸԼԱՅԸՆՍ» իրավաբանական ընկերությանը՝ գրելով [email protected] էլեկտրոնային փոստի հասցեին։