Ինչպես փոխանցում է Iravaban.net–ը՝ հողը կարող է արժեքավոր լինել ոչ միայն իր գտնվելու վայրով կամ շուկայական գնով։ Օրենսդրությամբ առանձնացվում են նաև այն հողերը, որոնք ունեն առողջապահական և բուժական նշանակություն։ Խոսքը բնական բուժական պաշարներով, բարենպաստ կլիմայով կամ այլ բնական գործոններով օժտված տարածքների մասին է։
Ի՞նչ է առողջարարական նշանակության հողը
ՀՀ Հողային օրենսգրքի 21-րդ հոդվածի համաձայն՝ առողջարարական նպատակներով նախատեսված հողեր են համարվում այն հողամասերը, որոնք գտնվում են բուժական-առողջարարական վայրերի և առողջարանների տարածքներում և կարող են օգտագործվել հիվանդությունների կանխարգելման ու բուժման համար։
Այսինքն՝ տարածքի առողջարարական նշանակությունը կարող է պայմանավորված լինել՝
- հանքային ջրերի առկայությամբ,
- բուժիչ ցեխերով,
- բարենպաստ կլիմայով,
- այլ բնական բուժական գործոններով և պայմաններով։
Ինչո՞ւ են նման տարածքները հատուկ պահպանության ներքո
Բուժական-առողջարարական վայրերում և առողջարաններում բնակչության բուժման ու հիվանդությունների կանխարգելման համար անհրաժեշտ է պահպանել որոշակի սանիտարական և բնապահպանական պայմաններ։
Օրինակ՝ հանքային ջրի աղբյուրը կամ բուժիչ ցեխի պաշարը կարող է վնասվել աղտոտման, չկարգավորված շինարարության կամ այլ գործունեության հետևանքով։
Հետևաբար, նման տարածքներում օրենսդրությամբ կարող են սահմանվել սանիտարական, այդ թվում՝ լեռնային սանիտարական պահպանության գոտիներ։
Սանիտարական գոտի․ ի՞նչ է դա նշանակում
Սանիտարական պահպանության գոտիների նպատակը բնական բուժական ռեսուրսների և առողջարարական պայմանների պաշտպանությունն է։
Սա կարող է նշանակել, որ տվյալ տարածքում որոշակի գործունեության նկատմամբ սահմանվում են հատուկ պահանջներ կամ սահմանափակումներ՝ բնական բուժական պաշարների աղտոտումը, վնասումը կամ սպառումը կանխելու համար։
Այսինքն՝ արդյո՞ք սանիտարական գոտու սահմաններում հողի սեփականատերը կորցնում է իր սեփականությունը։
Ոչ։
Օրենսգիրքը հստակ սահմանում է, որ սանիտարական գոտիների սահմաններում սեփականատերերի և օգտագործողների իրավունքները չեն դադարում, բացառությամբ օրենքով նախատեսված դեպքերի։
Այս դրույթը կարևոր է, քանի որ մի կողմից՝ պետությունը կարող է սահմանել հատուկ պահպանության ռեժիմ, իսկ մյուս կողմից՝ դա ինքնաբերաբար չի նշանակում, որ հողի սեփականատերը զրկվում է իր իրավունքից։